市建局4月起推楼宇“预防性维修”计划

市建局四月起将推出“预防性维修”资助计划，推动业主为大厦制定周期性的保养计划，并做好财政储备。有关的业主最多可获3万元的资助，而参与计划的业主要为落实10年维修保养计划所需的工程开支，做好财政储备，

市建局行政总监韦志成在网志指出，计划推动业主由以往“见烂补烂”的维修模式，逐步迈向“预防性维修”的新概念，并引入预防性的措施，保持楼宇状况持续良好，减慢楼宇老化的速度。并已率先在其自行发展的“焕然懿居第三期”“首置”项目作试点，在制定大厦公契阶段加入条款，要求业主为楼宇制订定期检验及维修保养计划。

在计划下，市建局团队会资助大厦法团聘请认可人士，参照市建局编制的楼宇保养手册范本，为大厦公用地方的设施制作适用的保养手册，包括详列大厦公用设施的维修周期和方法，并协助大厦制定未来10年的维修保养计划，涵盖有需要进行的检查维修工程项目，以及所涉及的工程费用估算和拟备供款建议方案。

市建局的资助金额，是编制楼宇保养手册费用的一半，按单位数目设上限，最多可获3万元的资助。而参与计划的业主要为落实10年维修保养计划所需的工程开支，做好财政储备，由业主大会议决通过设立特别基金和定期供款方案，当供款满三年，会为每幢大厦的法团额外提供一笔过，相当于的总供款金额10%的资助。市建局已预留1500万元推动计划。