美联主席黄建业冀楼市全面撤辣　称今年以保本保命为重

美联集团主席黄建业在新春团拜致辞时表示，本港目前受制多重不利因素，面对负资产个案、货尾单位数量升，成交价下跌，目前是为楼市全面撤辣的好时机。

黄建业指，去年本港全面通关后，人才资金流走，外游需求强劲等，均导致本港经济形势大变，楼价下行速度自去年底起加速，令二手市场出现劈价5成的成交个案，但相信经过6至7个月调整期，最坏的时间已过，估计楼价跌幅将于农历新年后收窄或转趋稳定，进一步刺激交投，但复苏仍需时一段时间。对于新春期间蓝筹屋苑无成交，他相信是受到很多市民外游影响，而截至目前，睇楼准买家数量已回升。

对于专才来港对楼市交投的刺激作用，他认为，目前专才均以租楼为主，仍在观望及研究本地市场，相信相关人士的置业意向尚未被完全反映。

黄建业透露，去年美联关闭逾百家分行，流失约1700名员工，面对市场由牛转熊，将持续以熊市心态应对今年市况，尽量收缩业务，旨在“保本、保命”，若条件合适也不抗拒开新舖。