麦美娟称大厦维修主动权在业主　民政处只能支援大厦法团

佐敦华丰大厦早前发生的大火，揭出大厦多年未遵办消防安全指示，民政及青年事务局长麦美娟指出，疫情期间由于业主立案法团未能开会，业主对处理大厦检查维修持有不同意见难以解决，民政事务处会按区内不同情况，例如油尖旺区较多三无大厦，针对性向业主提供协助，包括组织法团和协助召开会议，亦提供法律咨询和调解服务。

麦美娟指，政府部门只能尽力提供支援，主动权仍在业主，希望业主明白有责任做好大厦保养维修，配合当局有关工作。

麦美娟在一个电台节目上说，政府现时有多项计划，协助高楼龄大厦的业主法团组织及管理大厦进行大维修等，立法会亦正修订《建筑物条例》，期望针对大厦维修问题给予更多诱因，让业主参与法团及为大厦进行维修。

她说，《建筑物条例》的修订，包括针对业主的维修问题，当大厦涉及每户要支付超过3万元的大维修工程，大会要有最少5%业主亲身出席，确保了解如何进行维修。

麦美娟又指出，旧楼问题于油尖旺、深水埗及九龙城等地区较突出，各区会有不同计划，按区情协助业主。她举例说，油尖旺推行的“消防安全指示支援服务计划”协助43座大厦完成相关指示。民政事务总署亦有不同计划，提供法律咨询及调解协助召开业主大会。

麦美娟又谈及各区的关爱队工作，指出全港关爱队至今已探访约9万名长者户及其他有需要住户，各关爱队的绩效指标是按区情而定，部分长者较多的社区，可能需要更多上门探访，强调关爱队不只是“跑数”，而是提供的服务令市民有幸福感，并得到认同。

麦美娟指，政府非常重视支援照顾者，荃湾及南区已推行先导计划，透过关爱队探访或接触，协助识别有需要的长者户和照顾者，会按情况将先导计划推展到其他社区。