楼价连跌5个月 年底前料再跌3%

本港的楼价连续下跌破5个月，10月份楼价跌幅较9月收窄。差饷物业估价署数据显示，10月私楼售价指数按月跌1.3%，但今年首10个月仍有4.6%升幅。

有学者指，楼价受本地政治因素和经济转差拖累，估计年底前仍再跌2-3%。

但有发展商认为，直至明年上半年楼价表现平稳，上落幅度各5%。

另一方面，新地以422亿元投得西九龙高铁商业地王，长实亦有入标这个项目，长实执行董事赵国雄表示，每间发展商都有不同业务策略，集团出价比同业低及保守，主要考虑地皮有限制，不可以拆售，而集团倾向买卖弹性较大的项目。

赵国雄说，出价视乎后市，并非对后市有任何隐忧，又形容黄金地段无机会“捞平地”，业界亦无这心态，他反而认为项目整个投资额多达千亿元，反映业界对楼市及香港未来发展有信心。他强调，长实每次都积极投地，未能中标只因对市况看法不同。