何永贤称扩大对中层资助房屋比例　青年申请公屋已有下降趋势

房屋局长何永贤表示，现时本港30岁以下一人申请公屋宗数，较2020年下跌约22%，相信青年逐渐将目标由公屋转移至其他房屋市场。何永贤接受报章访问时，谈及近年青年被指“躺平”申请公屋的问题，指以往楼价贵，青年未能负担私楼，同时居屋供应不足，因此选择申请公屋，但未来5年的整体公营房屋供应，较本届政府上任时的5年期增加约8成，加上二手居屋按揭贷款保证期放宽，担保期由30年延至50年，按揭成数达九成，加快居屋二手市场流动，有助他们转移到其他市场。

何永贤表示，期望扩大房屋阶梯的“中间部分”，即资助出售房屋；未来公屋、资助出售房屋和私楼的3层比例，将由“5:2:3”逐步变成“4:3:3”，以协助青年上流。她又表示，港人首次置业计划的项目没有停止，相关供应亦不会“封顶”。

《施政报告》提出收紧富户政策，提高富户需缴额外租金及降低相关入息限额。何永贤表示，可以由现时收取1.5倍及双倍租金，改为2倍、2.5倍或3倍租金；家庭5倍月入限额可降至4.5倍或4倍；亦可以按方程式计算具体租金金额及入息限额，相信有机会调整，只是幅度及多寡。适逢明年是立法会换届选举年，何永贤认为，只要政府制订政策公平及公道，可承受政治压力。

至于住满10年才须申报入息及资产的时间，何永贤表示政府希望维持不变，指不少㓥房家庭“挨贵租”多年，轮候很长时间才可获配公屋，如果居住年期太短便要申报入息及资产，会缺乏足够时间培养上进及上流的动力。

她又透露，最新的一般轮候公屋申请约有12.3万宗，较2020年约15.6万宗跌约21%，反映公屋供应“消化”轮候队伍。