何永贤称㓥房规管方案仍在咨询　业主要求租户提早搬走需按合约程序

政府就“简朴房”规管制度的最终方案，展开约2个月咨询。房屋局局长何永贤在一个电台节目上指，当局截至本月5日收到2宗关于有㓥房业主因想改装而要求现有租户搬走的投诉，提醒业主要留意规管仍在进行咨询。对于有㓥房租户指，规管制度令租户面临很多问题，包括业主要求搬走，何永贤说，有需要搬迁的租户可以联络社工队，社工队亦会主动接触租户，协助如何进行搬迁程序。

另外，按目前法例规定，㓥房的规管租赁期开始后60日内，业主需向差饷物业估价署署长提交租赁通知书。何永贤指，署方去年收到的租赁通知书，较2022年上升36%，截至目前已收到4.4万份租赁通知书，反映收到通知书的上升速度快，或与法庭积极控告有关。署方预计每年抽查1000个㓥房提交租赁通知书个案，期望增加阻吓力。

何永贤表示，政府非常有决心立法，争取在明年中推出条例草案，并在明年内立法，明年底开始登记期，让有意继续做好“㓥房”的业主可找专业人士认证，并在宽限期内完成装修工程。何永贤指，专业团体建议订立标准认证表格，列明认证单位内哪些部分合乎规格。她期望，市场增加经认证的“简朴房”，可让有需要市民去选择。

何永贤指，“简朴房”的面积需不少于8平方米；而顾问在调研中发现，现时约26%的㓥房不符合相关标准；在制定标准前，亦曾会见政党及专业团体等，大部分建议订在面积不少于7至10平方米。她形容团队考虑过程像“社会压力测试”，要考虑制度推行后会构成多少压力、社会需多少时间消化不合规的㓥房，才可以达致逐步取缔㓥房。

特区政府问责班子早前出现人事变动，房屋署前署长罗淑佩，接任文化体育及旅游局局长职位。曾与罗淑佩共事的何永贤指，规划“简朴房”规管制度是一个让同事发挥的好题目，而罗淑佩及团队正是发挥很好。她说，罗淑佩性格活泼、与人关系好，相信她以往与旅游业合作的经验，可帮助她在文体及旅局的工作。