住建部：房屋涉獲得感與幸福感　堅決穩住樓市

住房城鄉建設部部長倪虹在全國兩會的民生主題記者會上表示，當前房地產市場供求關係發生重大變化，民眾住房需求開始從「有沒有」轉向「好不好」。他說，建設好房子，關係到民眾的獲得感和幸福感；住房發展的目的，歸根到底是要適應民眾對高品質住房需要。

倪虹指出，大家希望房子的層高能高一點，通風採光能好一些，密閉性、隔音性能強一些，室内空氣能夠潔淨，溫度適宜，既不乾燥也不濕冷。他說近期當局組織編制好房子的建設指南，也在修訂住宅項目規範，其中有一項就是要把住宅的層高提高到不低於3米。

他又說，將大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂等大家最關心的問題，亦要積極推動全屋智能，就像有一個貼心的管家。

倪虹指出，各地首先要把保障房建成好房子，政府民生工程一定要先帶頭；另外，除了把新房子建成好房子，也要想辦法把老房子改造成好房子。

倪虹又指出，未來要鞏固房地產政策組合拳的效果，將減息、增貸等政策效應充分釋放，亦要加大房地產項目白名單貸款投放力度，按照「應貸盡貸」等要求，將符合條件的房地產項目全部納入白名單，並提供有力的融資支持，充分保障交付。

他又提到，今年安排的4.4萬億元人民幣地方政府專項債，使用的方向之一，就是土地收儲和收購存量商品房，住建部將支持地方，在收購價格、用途上充分行使自主權，並優先用於保障性住房等。

倪虹又指，今年首2個月內地房地產市場保持止跌回穩的積極勢頭，去年第4季新建商品房銷售面積及銷售額都錄得正增長。今年政府工作報告提及要穩定樓市，未來會與相關部門持續以長短措施結合，堅決穩住樓市。

倪虹表示，中央高度重視房地產市場健康發展，已聯同各部門認真落實打出組合拳，全力推動房地產市場止跌回穩，人民銀行減息、金融機構增貸、財稅部門減稅等一系列房地產政策正持續發力。

他指，各地因城施策，加上會同國家金融監管總局用好房地產融資協調機制，加大白名單項目金融支持力度，保交樓的攻堅戰已完成年度目標任務，市場信心已得到有效提振，市場出現積極變化。