住建部：房屋涉获得感与幸福感　坚决稳住楼市

住房城乡建设部部长倪虹在全国两会的民生主题记者会上表示，当前房地产市场供求关系发生重大变化，民众住房需求开始从“有没有”转向“好不好”。他说，建设好房子，关系到民众的获得感和幸福感；住房发展的目的，归根到底是要适应民众对高品质住房需要。

倪虹指出，大家希望房子的层高能高一点，通风采光能好一些，密闭性、隔音性能强一些，室内空气能够洁净，温度适宜，既不干燥也不湿冷。他说近期当局组织编制好房子的建设指南，也在修订住宅项目规范，其中有一项就是要把住宅的层高提高到不低于3米。

他又说，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂等大家最关心的问题，亦要积极推动全屋智能，就像有一个贴心的管家。

倪虹指出，各地首先要把保障房建成好房子，政府民生工程一定要先带头；另外，除了把新房子建成好房子，也要想办法把老房子改造成好房子。

倪虹又指出，未来要巩固房地产政策组合拳的效果，将减息、增贷等政策效应充分释放，亦要加大房地产项目白名单贷款投放力度，按照“应贷尽贷”等要求，将符合条件的房地产项目全部纳入白名单，并提供有力的融资支持，充分保障交付。

他又提到，今年安排的4.4万亿元人民币地方政府专项债，使用的方向之一，就是土地收储和收购存量商品房，住建部将支持地方，在收购价格、用途上充分行使自主权，并优先用于保障性住房等。

倪虹又指，今年首2个月内地房地产市场保持止跌回稳的积极势头，去年第4季新建商品房销售面积及销售额都录得正增长。今年政府工作报告提及要稳定楼市，未来会与相关部门持续以长短措施结合，坚决稳住楼市。

倪虹表示，中央高度重视房地产市场健康发展，已联同各部门认真落实打出组合拳，全力推动房地产市场止跌回稳，人民银行减息、金融机构增贷、财税部门减税等一系列房地产政策正持续发力。

他指，各地因城施策，加上会同国家金融监管总局用好房地产融资协调机制，加大白名单项目金融支持力度，保交楼的攻坚战已完成年度目标任务，市场信心已得到有效提振，市场出现积极变化。