本港5月新注册住宅买卖合约　按月下跌10.3%

土地注册处公布，5月送交注册的住宅楼宇买卖合约5105份，按月下跌10.3%，按年亦下跌8%；合约总值逾382亿元，按月下跌9.4%，按年下跌28.3%。数据又显示，5月送交注册的所有种类楼宇买卖合约6442份，按月下跌10.9%，按年下跌12.5%；楼宇买卖合约总值近498.5亿元，按月下跌0.5%，按年下跌20%。

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，5月住宅成交量按月回落10.3%，但连续3个月维持在超过5000宗相对较高水平，亦是自2021年楼市下行以来首次，预期趋势将持续，亦反映买家对香港楼市信心正逐步恢复。随着成交量回升，预计货尾将于明年开始逐步回落。

他提到，市场已消化关税战的负面影响，随着5月港元1个月银行同业拆息急速下降，住宅物业正利差重现，标志着楼市转捩点，维持全年约6万宗成交的预测。