黃碧如稱不擔心綠置居宏緻苑整體銷量　議員稱對受影響居民具吸引力

房委會今年第三季將會推售新一期綠置居，共有逾2700個單位，包括新盤、位於九龍灣宏照道的宏緻苑單位會以市值六折出售。房委會資助房屋小組主席黃碧如在電台節目說，上次居屋銷售計劃折扣率為30%，今次按機制高10%，以市值六折出售，加上考慮到市民負擔能力，家庭入息中位數上升，因此訂出今次定價。

黃碧如指出，宏緻苑項目位處市區，附近交通便利，社區發展成熟，相信會頗受歡迎，也會吸引部分一人申請者，適合小型單位，因此不擔心整體銷量。

對於房委會2024至25年度，最終實際編配大約29100個單位，較估算少超過1000伙，黃碧如解釋，估算與實際編配經常會有落差，包括有中籤人獲編配後，最終認為單位並非心儀，決定不入伙，導致未能完成整個程序；另外有大約1000個單位受承辦商工程延誤影響，最終未能獲編配。

九龍東立法會議員顏汶羽亦在電台節目說，項目位處市區，距離港鐵站只有大約5分鐘路程，加上附近社區配套完善，也有啟德發展區，相信足夠應付日常需要。他又說，彩虹邨重建計劃的受影響居民大多希望留在原區，今次項目只是一街之隔，居民對附近社區配套設施相當熟悉，也設有社福機構服務，加上交通便利，預計項目對他們而言將有吸引力。

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓說，立法會早前通過修例，將嚴重濫用公屋行為刑事化，相信部分有能力人士會考慮購買綠置居，加上樓市穩定的利好因素，預料項目將受歡迎。