黄碧如称不担心绿置居宏致苑整体销量　议员称对受影响居民具吸引力

房委会今年第三季将会推售新一期绿置居，共有逾2700个单位，包括新盘、位于九龙湾宏照道的宏致苑单位会以市值六折出售。房委会资助房屋小组主席黄碧如在电台节目说，上次居屋销售计划折扣率为30%，今次按机制高10%，以市值六折出售，加上考虑到市民负担能力，家庭入息中位数上升，因此订出今次定价。

黄碧如指出，宏致苑项目位处市区，附近交通便利，社区发展成熟，相信会颇受欢迎，也会吸引部分一人申请者，适合小型单位，因此不担心整体销量。

对于房委会2024至25年度，最终实际编配大约29100个单位，较估算少超过1000伙，黄碧如解释，估算与实际编配经常会有落差，包括有中签人获编配后，最终认为单位并非心仪，决定不入伙，导致未能完成整个程序；另外有大约1000个单位受承办商工程延误影响，最终未能获编配。

九龙东立法会议员颜汶羽亦在电台节目说，项目位处市区，距离港铁站只有大约5分钟路程，加上附近社区配套完善，也有启德发展区，相信足够应付日常需要。他又说，彩虹邨重建计划的受影响居民大多希望留在原区，今次项目只是一街之隔，居民对附近社区配套设施相当熟悉，也设有社福机构服务，加上交通便利，预计项目对他们而言将有吸引力。

立法会建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨说，立法会早前通过修例，将严重滥用公屋行为刑事化，相信部分有能力人士会考虑购买绿置居，加上楼市稳定的利好因素，预料项目将受欢迎。