施政报告：政府将公布公屋重建放宽资助出售单位出租条件

行政长官李家超在施政报告表示，他上任后公屋综合轮候时间缩短，3年前提出的3万个简约公屋单位，将于未来一年半内全部落成，又宣布将公布公屋的重建计划，同时放宽资助出售单位出租条件。

李家超说，保障市民基本的住屋需求是他施政的首要任务，上任后加速兴建 公营房屋、推出创新“简约公屋”、打击滥用公屋等，优化基层住屋保障。在增加公营房屋供应方面，2026/27年度起的5年，总体公营房屋建屋量，包括简约公屋，将达18万9000个单位，较他上任时增加约80%。

他表示，三年前，公屋申请者平均要等候6.1年才可上楼，现时公屋综合轮候时间已缩短整整1年至5.1年，进一步迈向2026/27年度下降至4.5年的目标。3万个“简约公屋”单位，今年底前会有约1万个单位落成启用，另外2万个将在未来一年半内全部落成。至于“简朴房”规管制度，正在立法会审议，如草案获通过，明年3月将正式实施。

公屋重建方面，房委会今年内会公布马头围邨及西环邨的重建计划，并将研究重建模范邨。房委会与房协会推出先导计划，容许拥有资助出售单位10 年或以上的业主，在缴付出租准许费后将其未补价单位出租予合资格白表申请者，计划名额3000个。

私营房屋供应方面，李家超表示，根据《长远房屋策略》，未来10年私营房屋需求为12万6000个单位。政府未来10年会有足够土地满足需求，并会有节有度及务实地部署推出的步伐。