申訴專員報告批地政總署執法力度不足

申訴專員發表主動調查報告，批評地政總署在處理私人商場內的公共通道和廣場被違反地契條款、用作商業用途等問題上，有不執管或延誤執管等問題，認為公署執管力度不足，亦無將警告信送交土地註冊處註冊，或者將違契個案轉介其他部門跟進。

公署又指，地政總署無從速或適時主動向商場業權人，追收豁免費，建議地政總署要就違契商用問題，採取執管行動，並訂立清晰目標，亦要將私人商場內的公共通道或廣場的照片和影片等，上載至網上，以增加透明度和公眾知情權。

報告顯示，有商場在一些餐廳旁的公共通道放置桌椅；而公署發現，地政總署在10個月後，才向商場業權人發警告信，並在警告信期限屆滿後兩個月，才進行覆查，即使情況持續，總署都無「釘契」。

申訴專員趙慧賢指，私人商場違契商用問題普遍，部分會用作短期展銷或設立遊戲設施，甚至作長期商業用途，而部分個案發現有食肆違規擴展營業範圍的情況下，地政總署都無轉介相關部門，例如食環署或消防處跟進。