政府提請解散宏福苑法團管委會　土審處批准發出頒令

政府早前向土地審裁處提交申請，要求解散大埔宏福苑業主立案法團管理委員會，並委任華懋集團旗下合安管理有限公司為管理人，協助受影響業主跟進火災後續事宜。土地審裁處下午開庭處理。土地審裁處經審理後，頒令解散大埔宏福苑現任法團管理委員會，由華懋集團旗下合安管理有限公司為管理人，委任並無限定時間。

法官林美施指出，基於宏福苑火災後重建刻不容緩，事件可涉及複雜問題或利益衝突，亦急需處理龐大的維修資金免被濫用，由具有相關專業知識的獨立第三方處理，可確保透明度亦更中立。法官認為，相對非全職的現任管委會，合安公司更有人力、物力、經驗及專業知識處理災後重建。

法官亦提出，合安清楚表明會定期舉行周年業主大會，並設立與業主接洽機制，每月向政府匯報工作進度；亦表明不收取報酬，因此不會增加業主財政承擔。

對於政府一方提出，若合安公司接管後，可每季向土審處提交報告。法官不接納有關建議，強調審裁處要確保公平公正、不偏不倚，角色不能含糊及混淆，讓公眾有信心，有關做法有機會令人疑慮審裁處日後審理合安相關爭議時的獨立性，認為應盡量避免。

申請人為民政及青年事務局局長，答辯人共15人，包括宏福苑業主立案法團及14名現屆管委會成員。答辯人並無出席聆訊，並獲法庭批准。

提出申請一方為民政及青年事務局局長，政府一方在庭上指出，申請只有、亦只可有一個目的，就是為保護宏福苑居民權益；如申請獲批，合安管理有限公司的職權與現時法團管理委員會一樣。居民如有任何理據可申請撤回合安，當局亦可按相關條文撤回合安為管理人。合安將每月向政府交報告，亦會每季向土審處交報告。

政府一方又提到，留意到社會近日有不同聲音及擔心，不希望任何人以火災為前提或基於「陰謀論」作惴測與指控。政府一方主要考慮到，現時宏福苑法團管委會在火災後，需要處理前所未有亦遠超技術與專業知識的範疇；委員要處理個人情況的同時，要花大量時間及精力應對艱巨任務屬不切實際。加上政府不同部門正就事件責任問題調查，不能排除管委會可能要承擔法律後果。基於種種不明朗因素，由獨立機構一致保護業主權益才最合適。

政府一方亦提出，龔如心慈善基金會投放多500萬元至1000萬元，用作相關法律專業等費用，包括外聘專業人士協助、應付管理公司營運支出及購買相關保險等。案件涉及15名答辯人，主要是宏福苑業主立案法團管理委員會成員。法庭開庭時提及，所有答辯人不會出席聆訊，並已獲批准。