樓價指數創年半高　去全年升3.25%扭轉3年跌勢

本港樓價創1年半新高。反映二手樓價的差餉物業估價署私人住宅樓價指數，去年12月報298.6，按月升0.23%，連升或持平9個月，同時是2024年6月以來新高，但仍較2021年7月的高峰回落約25%。

2025全年計，樓價指數升3.25%，扭轉連續3年跌勢。 面積431平方呎以下細單位樓價，按月微升0.03%，港島區樓價升近1%，平均售價近549萬元；九龍區樓價升1.5%，平均售價471萬；新界區升2.7%，平均售價461萬。而1000平方呎以上的大單位樓價，按月升約0.2%。   

租金方面，去年12月私人住宅租金指數報200.7，按月升0.1%。全年升4.26%，高於2024全年的3.5%。 市場普遍料今年樓價續增長3至5% 市場普遍繼續看好今年住宅樓價走勢，高力香港預期今年普遍增長3至5%，豪宅市場因供應獨特及地段優越，升幅可能更為顯著。