楼价指数创年半高　去全年升3.25%扭转3年跌势

本港楼价创1年半新高。反映二手楼价的差饷物业估价署私人住宅楼价指数，去年12月报298.6，按月升0.23%，连升或持平9个月，同时是2024年6月以来新高，但仍较2021年7月的高峰回落约25%。

2025全年计，楼价指数升3.25%，扭转连续3年跌势。 面积431平方呎以下细单位楼价，按月微升0.03%，港岛区楼价升近1%，平均售价近549万元；九龙区楼价升1.5%，平均售价471万；新界区升2.7%，平均售价461万。而1000平方呎以上的大单位楼价，按月升约0.2%。   

租金方面，去年12月私人住宅租金指数报200.7，按月升0.1%。全年升4.26%，高于2024全年的3.5%。 市场普遍料今年楼价续增长3至5% 市场普遍继续看好今年住宅楼价走势，高力香港预期今年普遍增长3至5%，豪宅市场因供应独特及地段优越，升幅可能更为显著。