市建局收购马头围道/落山道项目　建议呎价14807元

市建局向土瓜湾马头围道/落山道发展项目受影响的物业业主发出收购建议。项目内受影响的合资格住宅物业自住业主，可获市建局提出以实用面积每平方呎14807元收购物业。

市建局说，住宅物业自住业主可获的14807元假设单位呎价，相比起其旧楼物业市值一般超出一倍，与市建局去年9月向土瓜湾明伦街/马头角道发展计划的倍值相约，并高于去年2月市建局向毗邻的靠背垄道/浙江街发展计划收购建议的倍值。

局方又说，有关呎价是假定为同一地区7年楼龄的假设重置单位的呎价。市建局经公开抽签方式选出7间独立顾问公司，今年1月中进行评估，订定该假设单位呎价，其后获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局会为合资格的住宅物业自住业主在现金补偿以外，提供参与“楼换楼”计划的额外选项。

项目涉及约110个业权，业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。按照市建局现行政策，当业主接受收购建议并完成收购手续后，市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴，而合资格的住宅租客更可选择安置安排以替代特惠津贴。