屋宇署指宏福苑以发泡胶封窗及“生口”违法　属署方监管范围

大埔宏福苑火灾独立委员会第18日举行听证会。屋宇署助理署长张玉清作供时确认，维修工程用发泡胶封窗，违反建筑物条例，属于屋宇署监管及执法范围。她认为发泡胶封窗如果使用不合适物料，会引起消防安全问题，亦会阻碍通风及采光，令住户不知外面情况，构成危险，署方会执法。

委员会代表大律师杜淦堃问，工程用发泡胶封窗是否惯常做法。张玉清指她未见过，指宏福苑大火后，署方巡查400栋大厦，都无发现类似情况。杜淦堃关注房屋局独立审查组(ICU)测量师古小平，在供词指目前无法例规管封窗物料，是否与屋宇署立场有出入，张玉清未有正面回应，只表示要问古小平。

张玉清亦确认，将后楼梯改为“生口”，破坏防火结构，是明显违法，亦不是工程惯常做法，在巡查400栋大厦中，只发现2%有生口问题。

至于屋宇署与ICU的分工，张玉清指，由于宏福苑已经买断业权，因此监管承建商宏业、顾问公司弘毅及注册检验人员，是ICU的工作，屋宇署除了调配人员支援外，无参与其中。她又指，ICU有监管权，若发现有违规个案，会在完成调查调查后，才会将个案转界给屋宇署进行纪律处分。

已经退休的房屋局独立审查组ICU，高级测量师的谢锦明作供。委员会代表大律师杜淦堃引述ICU测量师古小平的供词表示，曾在居民投诉后，向谢锦明口头询问意见，认为用发泡胶封窗无违例。

谢锦明指，不记得古小平问他的细节，他无收到投诉的详细资料，无看过图片及勘察报告，亦不知道古小平的查询涉及那个屋苑。他又忆述，不时有同事请教他对法例及内部指引的看法，估计当时都是类似情况。他又指，若古小平引用他的意见回复居民投诉，应该至少告知他，及将回复副本传给他。

谢锦明表示，2017年英格兰伦敦格兰菲塔大楼火灾，大厦涉及发泡胶物料，他当时负责巡查本港有类似物料的大厦，形容自己对发泡胶的火灾风险，有清楚认知，古小平供词指，目前无法例规管使用发泡胶物料，是决断的讲法，理据薄弱，又指发泡胶无火灾风险的讲法是不能接受。