測量師學會倡成立法定樓宇維修局　以減少圍標行為

測量師學會建議政府成立具法定權力的樓宇維修局，強化私人樓宇強制驗樓及維修制度。學會提出，樓宇維修局作為獨立法定機構，將負責維修顧問及承建商名冊的審批、監察及紀律處分，並建立透明的表現評核機制，同時具備法定監管權力，監管招標程序。

學會建議，樓宇維修局亦負責在三無大廈、法團失效、涉及重大安全風險、高金額工程，或在業主授權下，代辦或代業主統籌及管理工程。 學會又提出，凡涉及法定命令的「必要性工程」，均受維修局監管。如出現重大違規，維修局可介入或接管工程。

學會認為，成立樓宇維修局可提升市場透明度與專業水平，有效減少圍標等不當行為。 測量師學會在4至6月期間收集市場資訊，諮詢34個組織後，公布私人樓宇維修工程檢討報告，並向政府提交建議。

學會指，本港現時樓宇維修制度存在多個痛點，包括監管制度碎片化、法團治理能力不足、維修顧問權力過度集中、合謀投標壟斷市場，因此建議成立樓宇維修局，系統性改革市場。

立法會年初亦曾討論同樣建議，當時發展局局長甯漢豪指，要考慮與屋宇署的功能是否重疊，認為協助屋宇署加強角色更直接。測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業指，樓宇維修局與其他政府部門的職能沒有重疊，並非取代其工作。他強調，維修局的主要角色是補位，提供專業技術支援。

測量師學會會長溫偉明指，明白政府成立新部門需考慮很多因素，因此並非建議立即成立維修局，形容提議是最終方向。但他認為，面對愈來愈多舊樓需要維修，有需要成立一個機構統籌所有工作，而非因職能與其他部門重疊就不做。