测量师学会倡成立法定楼宇维修局　以减少围标行为

测量师学会建议政府成立具法定权力的楼宇维修局，强化私人楼宇强制验楼及维修制度。学会提出，楼宇维修局作为独立法定机构，将负责维修顾问及承建商名册的审批、监察及纪律处分，并建立透明的表现评核机制，同时具备法定监管权力，监管招标程序。

学会建议，楼宇维修局亦负责在三无大厦、法团失效、涉及重大安全风险、高金额工程，或在业主授权下，代办或代业主统筹及管理工程。 学会又提出，凡涉及法定命令的“必要性工程”，均受维修局监管。如出现重大违规，维修局可介入或接管工程。

学会认为，成立楼宇维修局可提升市场透明度与专业水平，有效减少围标等不当行为。 测量师学会在4至6月期间收集市场资讯，咨询34个组织后，公布私人楼宇维修工程检讨报告，并向政府提交建议。

学会指，本港现时楼宇维修制度存在多个痛点，包括监管制度碎片化、法团治理能力不足、维修顾问权力过度集中、合谋投标垄断市场，因此建议成立楼宇维修局，系统性改革市场。

立法会年初亦曾讨论同样建议，当时发展局局长宁汉豪指，要考虑与屋宇署的功能是否重叠，认为协助屋宇署加强角色更直接。测量师学会楼宇维修工作组主席何钜业指，楼宇维修局与其他政府部门的职能没有重叠，并非取代其工作。他强调，维修局的主要角色是补位，提供专业技术支援。

测量师学会会长温伟明指，明白政府成立新部门需考虑很多因素，因此并非建议立即成立维修局，形容提议是最终方向。但他认为，面对愈来愈多旧楼需要维修，有需要成立一个机构统筹所有工作，而非因职能与其他部门重叠就不做。