陳茂波指洪水橋片區成功招標　政府將適時再推出新項目

北都首個片區開發試點項目「洪水橋/厦村新發展區」一幅11公頃的土地，日前由中海外等6間公司組成的財團，以10.3億元投得，估計會投入約168億元，除了預留住宅地興建3000多個單位，亦會用作平整土地及興建公共設施等。財政司司長陳茂波稱，有關片區的成功招標，對整個北部都會區發展有著里程碑意義，會留意情況適時再推出新項目。

陳茂波在網誌指出，這次招標以「雙信封制」進行，擺脫以往價高者得的模式，更著重投標者對產業發展和整體經濟的貢獻，亦確保中標者並不是單純做房地產開發。這種公私營合作，既可利用市場的彈性、專業知識及經驗提速工程進度，亦減輕政府的現金投入，具有里程碑意義，當局會繼續和市場保持溝通，適時為其他片區招標。

他又表示，實現北都藍圖需要長年穩定的資金支持，正透過債券市場籌集資金，今年5月已成功發行相當於276億港元的綠債及基建債，總認購金額接近2400億元。市場對港元債券產品需求亦顯著上升，年初至今已發行超過6700億元，按年增長約八成，為加快北都發展提供充裕空間。

陳茂波指，創新的「片區開發」模式，能有效拉動私人市場資源，善用市場的彈性、觸覺、專業知識與經驗，加快工程進度，並讓項目從設計建造到日後的營運，更切合用家所需；中標者亦需要興建公共設施、休憩用地、平整並歸還部分用地予政府。「片區開發」模式同時亦減輕了政府的現金投入，做法可以說是雙贏。

陳茂波又說，正為「科技、產業、人才一體化發展」構建多元澎湃動力，這條由土地、資金到產業的鏈條，將提速重塑香港的經濟產業結構，推動社會經濟取得更多元、更具韌性、更可持續的發展。

陳茂波又表示，為引導創科產業落地，科技園公司將在大灣區及長三角等地舉辦峰會，邀請初創企業及投資者參與，希望聯動區域間的資源。