陈茂波指洪水桥片区成功招标　政府将适时再推出新项目

北都首个片区开发试点项目“洪水桥/厦村新发展区”一幅11公顷的土地，日前由中海外等6间公司组成的财团，以10.3亿元投得，估计会投入约168亿元，除了预留住宅地兴建3000多个单位，亦会用作平整土地及兴建公共设施等。财政司司长陈茂波称，有关片区的成功招标，对整个北部都会区发展有着里程碑意义，会留意情况适时再推出新项目。

陈茂波在网志指出，这次招标以“双信封制”进行，摆脱以往价高者得的模式，更着重投标者对产业发展和整体经济的贡献，亦确保中标者并不是单纯做房地产开发。这种公私营合作，既可利用市场的弹性、专业知识及经验提速工程进度，亦减轻政府的现金投入，具有里程碑意义，当局会继续和市场保持沟通，适时为其他片区招标。

他又表示，实现北都蓝图需要长年稳定的资金支持，正透过债券市场筹集资金，今年5月已成功发行相当于276亿港元的绿债及基建债，总认购金额接近2400亿元。市场对港元债券产品需求亦显著上升，年初至今已发行超过6700亿元，按年增长约八成，为加快北都发展提供充裕空间。

陈茂波指，创新的“片区开发”模式，能有效拉动私人市场资源，善用市场的弹性、触觉、专业知识与经验，加快工程进度，并让项目从设计建造到日后的营运，更切合用家所需；中标者亦需要兴建公共设施、休憩用地、平整并归还部分用地予政府。“片区开发”模式同时亦减轻了政府的现金投入，做法可以说是双赢。

陈茂波又说，正为“科技、产业、人才一体化发展”构建多元澎湃动力，这条由土地、资金到产业的链条，将提速重塑香港的经济产业结构，推动社会经济取得更多元、更具韧性、更可持续的发展。

陈茂波又表示，为引导创科产业落地，科技园公司将在大湾区及长三角等地举办峰会，邀请初创企业及投资者参与，希望联动区域间的资源。