政府下个10年目标供应42万单位　年均逾3.5万公营房屋

政府公布《长远房屋策略》周年进度报告，推算下一个十年期总房屋供应目标为41.93万个单位，比上一个十年期推算的目标多200个，分别为29.4万个公营房屋单位及12.6万个私营房屋单位，公私营房屋比例维持七比三。

房屋局表示，未来10年的公营房屋以逐步迈向六四比作为规划基础，兴建公共租住房屋或绿置居单位和其他资助出售单位，29.4万个公营房屋单位供应目标，会分为17.6万个出租公屋或绿置居单位及11.8万个其他资助出售单位。

发言人指，未来10年，政府已觅得足够土地，可满足公屋供应目标，将致力在2027至2032年度，每年平均提供逾3.5万个公营房屋单位，较现届政府上任时相应的五年落成量增加约73%，是过去25年来的新高。私营房屋供应方面，政府未来10年会有足够土地满足目标。

报告显示，当局预计由明年至2037年中，住户数目净增长约18.68万个，比上一个10年期估算的19.4万个减少。至于居住环境欠佳的住户数目估算则与上一个10年期相同，当局简朴房制度目前处于推展的起始阶段，现阶段难以估算未来获认证为简朴房的分间单位数量及对居住环境欠佳的分间单位住户数目的影响，因此审慎维持相关住户的房屋需求推算；当局又预算受重建影响的住户及非本地学生人数分别为约5.3万及2310个，均比上一个10年期估算增加。

立法会房屋事务委员会副主席梁文广认为，当局已经考虑本地人口结构、非本地学生及人才来港的住屋需求，推算的单位数量合理。至于五年规划预期公屋综合轮候时间在2030至31年度降至4年以下，梁文广相信《长策》的公营房屋目标供应量将能够满足规划预期，但可能受施工进度及外围经济环境影响。

他又说需做好现有公屋单位流转措施，以作相辅相成。 梁文广又认为当局现阶段维持公私营房屋七三比是合适决定，建议先检视公屋轮候时间是否达标，再检讨有否需要调整比例。