政府公布新卖地计划　沙田石门推出住宅用地提供960个单位

政府公布新一季卖地计划，将以招标形式推售一幅位于沙田石门的政府土地，作私人住宅用途，预计可供应约960个单位，另外市建局亦会推出土瓜湾道发展项目，预计可以提供大约1050个单位；私人土地发展及重建项目方面，第三季度有7个项目会完成地契修订或换地程序，合共提供大约1835个单位；各项目合计可供应约3845个单位。

发展局局长宁汉豪表示，连同今个财政年度首两季卖地计划，今个年度首3季私人房屋土地供应，预计合共可以提供15680个单位，已超出今年12600个单位的供应目标。她表示，在单位供应达标的情况下，仍推售土地，主要原因是供应目标并非一个硬指标，因住宅市场的年度供应数字，或会受宏观环境以及政府协调项目以外的一些私人供应而有所变动，因此政府一直都用比较宏观角度，整体评估市场的供应步伐和趋势。

另外，她表示，部分由政府协调发展的项目，不论是北部都会区的推展，铁路物业发展，以及市区重建项目等等，都有一定时间性，是配合政府的政策需要和当区整体发展，因此政府不会纯粹因为数字达标，就放慢步伐。加上政府留意到，今年的市场气氛依然整体向好，发展商对市场前景抱乐观态度，对于成熟社区用地，有一定需求和承接力，所以当局会保持这个势头，配合市场需求。

至于第4季度是否仍会卖地，宁汉豪表示，会视乎市场及经济情况，届时再作交代。被问到何时会就粉岭北片区招标，她就说，由于当局近期正就片区向城规会申请改划，增加住宅用地产出量，由2000个增至4000个。另外亦就片区内的产业用地提出改划，强调会争取在年底推出。

除了住宅用地，政府今季亦会推售位于沙田小沥源用地，用以兴建专上学生宿舍，提供大约600个宿位。