宁汉豪称楼宇维修服务局将额外招聘逾90人

政府因应宏福苑大火独立委员会调查报告推出改革措施，其中楼宇维修支援及服务局年底前开始运作。发展局长宁汉豪表示，现时市建局约270人负责楼宇维修相关工作，但服务局将会提供额外的招标、评标及监察服务，因此需要额外招聘逾90人，目标明年中全数就位。

宁汉豪在一个电视节目表示，新制度将为业主提供双重保障，包括由服务局指派验楼顾问，并审视顾问服务是否到位；屋宇署亦会在验楼过程进行突击巡查，并要求顾问录影片段佐证，协助业主审批验楼报告的质素及真伪，进行实地复核。

另外，当局将于施工阶段每半年最少突击巡查一次，并要求承建商每半年提交施工报告，按需要进行实地巡查。

宁汉豪指，楼宇维修支援及服务局成立后，将于施工阶段监察承建商及工程顾问，业主可以就施工进度等问题联络服务局查询，屋宇署作为法定规管部门，亦会回应业主投诉。她又表示屋宇署改革后将采用“区长制”，由各区区长及团队负责楼宇维修项目的执管工作，不同政府部门一旦接获投诉亦会透过系统互通，相信将来表现必定大幅改善。

对于大律师公会建议楼宇维修工程改用“双信封制”招标，宁汉豪认为需要视乎项目复杂程度，举例指涉及更换排水系统的大型维修项目，承办商或需就相关施工经验竞争，使用“双信封制”有好处，未来将留待服务局成立后决定是否一概转用“双信封制”。

另外，宁汉豪透露当局正考虑为楼宇大维修的资助计划新增条件，包括业主需制订长远楼宇保养计划及开始储备资金，明年上半年交代详情。

就建造业界近日接连出现造假情况，宁汉豪表明不排除下一阶段推行扣分制。宁汉豪又指希望屋宇署就建筑工序设立基本抽查比率，改变过往仅收取专业人士书面报告的做法，而与结构相关的关键工序，例如“落钢筋”及审核“混凝土的强度”，抽查率需再提高。