议员冀延长宽免公屋加租期　何永贤称须平衡房屋会财政

立法会房屋事务委员会讨论房委会建议公屋加租1.17%。房屋局局长何永贤在会上指，加租后公屋租户实际每月平均多缴26元，额外租金介乎5元至66元之间，认为加幅温和，但考虑目前疫情对公屋租户造成一定财政困难；当局在平衡租户影响和房委会财政健康后，认为可同时提供特别纾困措施，宽免首12个月的加租金额。

本身是房委会资助房屋小组委员的西九新动力梁文广指，房委会租金检讨机制，在疫情冲击下仍然得出正数，显示机制不够周全，建议加入通胀等指数作参考。民建联陈学锋亦关注，租户入息调查存在滞后，又指既然当局认同今次加幅轻微，为何不延长宽免期至24个月，以进一步减少租户压力。

自由党李镇强就表示，对宽免公屋加租12个月有保留，认为是开坏先例，“打开潘多拉盒子”，长远影响房委会收入，又关注若日后巴士、地铁因为营运问题加价，是否都需要延后实施。

何永贤指，特别宽免安排将令房委会损失共2.62亿元租金收入，并预计房委会到2022至23年度，租住房屋运作帐目赤字达13.73亿元，认为必须同时考虑房委会财政状况；又指今次加租已经考虑2019和2021年租户收入数据，相信已经反映疫情影响，而通胀和消费物价指数挂钩，涉及商业产品和服务，认为收入最能够反映租户负担能力。

何永贤又指，未来几年将有大量公屋落成，房委会将负责有关管理、维修和保养，但强调现时建议是平衡法律基础、疫情下公屋租户经济负担，以及房委会经济状况。