大坑西新邨重建延至2029年　最遲明年3月遷出合資格居民可獲搬遷津貼

· 日期： 2023 年 6 月 2 日

石硤尾大坑西新邨重建項目有進展，負責興建及管理的平民屋宇公布，居民搬遷期限由本月底一再延長至2024年3月，重建工程有望在明年初展開，預計完成年份由2027年延至2029年。

平民屋宇亦公布回遷資格調查結果，在2022年起約一年間，一共收回1012份「住戶資料聲明書」，當中約67%租戶完全符合或部分符合回遷資格；其餘32%則完全不符合資格。平民屋宇解釋，主要原因是戶主或個別家庭成員擁有物業、正享用政府資助出租或出售房屋、並非租約登記住戶成員，或並非實質居住在單位等。

合資格居民有兩個選擇，方案一是自行安排臨時居所，或由駐邨社工隊協助推薦申請過渡性房屋，以1人家庭為例租金津貼54萬，搬遷津貼3萬，4人家庭則有81萬租金津貼，5.4萬搬遷津貼；方案二是交回單位並永久遷出，一次性津貼將較方案一的多1.25倍。每位已登記但不合資格的租戶成員，可獲發10萬元特惠搬遷津貼，每戶上限為70萬。

住戶須在接受方案安排後起4星期內簽妥退租協議，並在簽署協議後6個月內交還單位。住戶簽約當日會先獲得2成租金津貼，至交吉期間可享有免租優惠，正式遷出時才收取全數。另外，今日平民屋宇將連同社工，集合居民舉行居民大會，屆時有專車接送居民，不作公開採訪，不排除再按需要召開多於一次會議。

有居住50多年符合回遷資格的住戶表示，按條款獲得60萬元一次性租金津貼，以5年重建期計，每月有1萬元租金，她認為1萬元難以在市場找到質素差不多的居所，加上年長，部分業主或有顧忌，能否租住「心中有數」。她說暫時未有打算，亦無任何辦法，只可逆來順受，接受平民屋宇的任何安排。

大坑西新邨重建原計劃撥出1300個單位予居民回遷，目前合資格租戶只有676戶，平民屋宇代表稱已與政府達成共識如何處理多出單位，包括作為資助房屋分派，或參考居屋條件出售予合資格人士。邨內較多老人居住，被問及租戶過世後人繼承的問題，平民屋宇稱會進一步審視繼承人是否合乎重建賠償資格。