政府月底试行放宽安老院免补地价政策　承认原计划诱因不足

政府鼓励发展商在私人发展项目中兴建及营运安老院，署任劳工及福利局长何启明，在立法会福利事务委员会指，计划本月底放宽现行做法，不再限制每幅地可获豁免地价的合资格安老院舍数目，院舍总楼面面积上限亦会放宽至1.2万平方米，另外在计算发展项目总楼面面积时，可宽免院舍的总楼面面积，会试行3年后再作检讨，并计划在今年内，为残疾人士院舍制订同类计划。

何启明希望现行政策放宽限制后，可增加发展商兴建安老院的吸引力，强调要多管齐下增加院舍宿位，包括政府带头在公营房屋项目预留5%土地兴建社福设施等。

发展局首席助理秘书长谭卓姿指，原有鼓励计划在03年推出，至今只接获7宗申请，承认以往提供诱因不足，行政工作不理想，现正计划让申请发展商，可同步进行城规会、屋宇署及地政总署等程序，政府亦会主动联络发展商及社福团体提供协助。

发展局又指，在过去5年已经透过地契条款，提供10万4000平方米安老院舍总楼面面积，在今年的3个卖地项目，亦要求中标发展商提供安老宿位。

劳联周小松批评原有计划推行20年来进展“龟速”，关注放宽后会否制定指标检讨成效。社福界新思维狄志远批评计划被动，成效“可有可无”，他建议政府在卖地条款，加入兴建社福设施的规定。