去年蝕35億　市建局下年度需借貸增現金流

市區重建局即將到立法會交代年度工作，主席周松崗透露，受私人發展商投標保守和地價下調等因素影響，去年淨虧損35億元，目前現金儲備為236億元；未來幾年將是市建局收購發展高峰期，預計需要960億元資金，下年度起會透過借貸增加現金流、考慮發行綠色債券，並加快平整發展和用盡收購土地重建，增加資源。

市建局行政總監韋志成指，以同地區7年樓齡補償的收購模式，除了令市建局出現龐大財政負擔，亦令市場難以參與競爭，指由市建局單一機構負責全港社區更新並不可能，社會亦要思考，應否用社會資源協助有能力買樓的市民換樓。他指模式有必要改變，但目前安排是基於政府和立法會協議，認為應交由發展局處理。

另外，市建局「煥然懿居二期」首置項目260個單位9月預售，約一半為兩房和三房戶型，市建局表示，正在制訂折扣率和申請入息上限。