去年蚀35亿　市建局下年度需借贷增现金流

市区重建局即将到立法会交代年度工作，主席周松岗透露，受私人发展商投标保守和地价下调等因素影响，去年净亏损35亿元，目前现金储备为236亿元；未来几年将是市建局收购发展高峰期，预计需要960亿元资金，下年度起会透过借贷增加现金流、考虑发行绿色债券，并加快平整发展和用尽收购土地重建，增加资源。

市建局行政总监韦志成指，以同地区7年楼龄补偿的收购模式，除了令市建局出现庞大财政负担，亦令市场难以参与竞争，指由市建局单一机构负责全港社区更新并不可能，社会亦要思考，应否用社会资源协助有能力买楼的市民换楼。他指模式有必要改变，但目前安排是基于政府和立法会协议，认为应交由发展局处理。

另外，市建局“焕然懿居二期”首置项目260个单位9月预售，约一半为两房和三房户型，市建局表示，正在制订折扣率和申请入息上限。