高球场用地争议　林筱鲁料城规会相关决定或被挑战

城规会决定接纳政府就粉岭高球场部分用地改划用途的申请，原本打算建屋的约9.5公顷用地，暂时修订为“未决定用途”地带，让土拓署重新检视公营房屋的设计布局、楼宇高度和发展密度。余下约22公顷的土地维持用作“保育暨康乐”地带。

城规会指，已详细考虑超过6000份申述和51份意见、5场公听会约190名出席者的口头陈述，以及规划署等部门的回应，认为已经平衡不同诉求。

翻查公众提出的申述，哥尔夫球会提到土地上有不少古老树木，包括超过200年树龄的濒危树种，属于自然考古资源。球会又指，一直利用有关土地促进社区高尔夫球运动，并支持精英体育发展。球会的部份申述不被接纳，其余亦只获城规会备悉。

而不同团体提出建屋可能加重一带交通压力，以及体育组织指会令国际赛事无法在港举行等申述，同样不予接纳。但城规会接纳反对移除年老和珍贵树木，破坏完整植被和绿化地的申述。

本身是规划师的立法会发展事务委员会委员林筱鲁指，城规会之后仍要“过三关”，包括接收进一步公众申述，有需要时召开公听会，并将草图交予行会批准。他说政府维持在有关用地建屋的计划，在修改发展参数后，要再次到城规会申请修改土地用途，届时要将有关流程再走一次。

对于城规会决定有多大机会被申请司法复核，林筱鲁说，任何法定程序都有可能被挑战，指过去有人称城规会委员开会时在会议室“出出入入”，影响投票，而入禀挑战城规会决定，指任何司法复核需要经历排期，上庭争辩法律观点，项目延误或以年计；不过过往政府亦试过在有人挑战改划土地用地期间，成功卖地，需要视乎具体复核理由和申请。

早前政府表明有关司法复核不影响收回土地工作，地政总署署长黎志华在出席区议会会议后指，粉岭高球场的租约将于下月底终止，地政总署负责收回土地，其后交由康文署管理。他指，过去一个月曾与康文署及哥尔夫球会职员，到粉岭高球场作现场考察，研究土地交收工作。