陈茂波公布北都及交椅洲财务可行 强调推动土地供应决心不动摇
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财政司司长陈茂波表示,对北部都会区和交椅洲人工岛的融资安排充满信心,指充足土地供应是打破发展制约,和解决市民住屋的“金锁匙”,亦能创造发展容量和弹性,推动新产业发展及增强香港发展动能,强调政府推动土地供应的决心,不会因短期市场波动而有所动摇。
陈茂波指,本港的土地需要超前部署,当局已锁定7300公顷土地,比《香港2030年+》报告估算的多,本港未来10年“熟地”供应量将达到约3300公顷,当中超过一半来自北部都会区和交椅洲人工岛项目。他指2个项目正全速推行,具有经济效益、值得投资,强调财务上完全可行,要处理的只是前后现金流的管理问题。
陈茂波以交椅洲人工岛举例指,卖地收入将远高于发展成本,预计落成后可为香港带来约2000亿元经济增加值,占本地GDP 7%,提供27万个就业机会。
陈茂波表示,正考虑“铁路加物业”、“兴建、营运、转移”,或发行债券等模式融资,指不少金融机构、个别企业过去一年多,都有与特区政府联络,表示对2个发展项目潜力有信心,希望参与其中,并提出增加融资方式的弹性和选择。他指香港在资金、人才和专业知方面都非常丰富,相信有能力吸引投资者、金融机构,参与经济效益显著的基金发行项目。