陈茂波称陆续有企业返回香港发展　冀楼价由市场调节上落

《施政报告》提出发展总部经济，吸引海内外公司来港设立总部及分部业务。财政司司长陈茂波在一个电台节目表示，疫情期间尤其是去年上半年，区域总部公司从香港移出去的情况比较明显，因为当时出入境本港受到很大限制，做不到生意，但后来才发现香港的好处。

陈茂波表示，在疫情期间尤其是去年上半年，区域总部外资公司从香港移出去的情况比较明显，因为当时出入境本港受到很大限制，做不到生意，但后来才发现香港的好处，近来陆续有企业已经返回香港发展。

陈茂波又表示，楼价上落受很多因素影响，只要不造成金融安全隐患，例如银行体系危险、信心危机，其实由市场调节比较合适。他指出，由2021年9月至今楼价下跌大约17%，期间交投量不高，比以往亦低，看不到大家有任何恐慌或信心动摇，因此楼价有秩序调整，从高位下来，令年轻人结婚置业或当有小朋友后希望换较大住所，都较容易实现。

他认为目前楼价仍然贵，大部分人难以负担，因此增加津助房屋和其他形式的资助房屋数量很重要，需要持续去做，让大家有更多机会改善生活空间，产业发展亦需要土地。

陈茂波强调，当局不担心楼市调节影响土地收入，有关收入按市场招标，形容是“随行就市”，弹性很大，以往物业市场波动曾出现流标，部分土地最终亦可成功再卖出，或者转为资助出售房屋用地。