何永贤称重建屋邨　需考虑楼宇质素及居民安置

有消息指具60年楼龄的彩虹邨，将会分期重建，房屋局局长何永贤出席电台节目时，不评论个别屋邨是否重建，重申局方在选取重建屋邨时，要考虑楼宇的结构质素、维修保养的费用和难度，以及能否在同区就近安置居民。她认为，相关工作难度大，指大部分老旧屋邨邻近市区，屋邨周边已经发展，要在附近安置居民有难度。

何永贤又指，要考虑重建屋邨的价值，如果屋邨规模太细，重建后能增加的房屋单位就不多，加上政府已要求公营房屋发展项目约5%的住用总楼面面积，拨作社福设施，认为规划工作不容易。

何永贤又指，近期多幅政府地皮流标，受很多因素影响，包括外围利息上升，令市场气氛冷静及谨慎。对于《施政报告》提出“减辣”措施，但市场反应未见炽热，何永贤指措施只推出一两星期，需要时间观察楼市发展，又指政府“减辣”而非全面“撤辣”，是为了保障本地居民能优先买楼。

何永贤又指，政府为鼓励生育，《施政报告》提出行“家有初生优先配屋计划”，有新生婴儿的家庭申请公屋可缩减1年轮候时间，她指目前轮候公屋的家庭中，只有4%家庭养育1岁或以下的婴儿，认为新措施对其他轮候公屋人士的的影响，是可以接受。

立法会房屋事务委员会副主席梁文广，亦在电台节目指，彩虹邨的楼宇状况差，有石屎及批荡剥落，每逢下雨及台风，单位渗水严重，认为维修成本高昂，重建更为划算。梁文广指，如彩虹邨分期重建，可将大部分居民安置在正进行的宏照道公屋项目，能压缩重建时间至10多年。