宁汉豪称土地流标只属“随行就市”　北都有7宗换地合资格非官商勾结

近期本港多幅政府推出的土地流标或零标书，包括港铁东涌东站项目，发展局局长宁汉豪指出，主要受外围经济疲弱影响，但本港经济有复苏迹象，形容投地是“随行就市”，相信随着香港中长期产业发展，市场会恢复信心，她又表示，北部都会区私人发展商申请换地，允许自行收地发展房屋，计划在年底截止，目前在古洞北及粉岭北等地区接获10多宗申请，其中7宗符合条件，6宗正与政府商讨补地价金额，预计涉及9000伙私人住宅单位。

宁汉豪出席一个电台节目时指，政府造地是长期规划，不会因个别地块流标而放慢造地步伐，又强调不会贸然改变土地用途，指根据过往经验，部分流标地皮在调整条款后，相隔一段时间再推出，同样成功招标。

宁汉豪又表示，北部都会区私人发展商申请换地的计划，政府不会延长，会在到期后入场主导收地。宁汉豪又指，并非有私人发展商参与发展就会有勾结，认为做法能减省政府收地及平整用地的时间及花费，增加政府现金流。政府会要求发展商在项目兴建社福设施，认为符合社会发展。

宁汉豪指，《施政报告》提出再扩大换地资格， 包括政府指明的产业用地，又允许拥有九成业权土地的持有人参与换地，余下的一成地由政府运用公权力收回。

政府提出降低申请强拍门槛，宁汉豪指目的是促成强拍及重建，强调过程中会支援被强拍的小业主，将成立政府办事处向业主提供资讯及辅导，包括专业估价、贷款及法律服务。