公屋平均輪候時間回升0.3年至5.6年　房署料明年上半年會續升

房屋署公布，今年第3季公屋平均輪候時間上升至5.6年，按季回升0.3年。署方解釋，主要是由於在過去數季新公屋單位供應減少，今年是未來數年內公屋產量最低的一年，因此過去12個月獲安置的一般申請者，大部分入住位於市區或擴展市區的翻新單位，他們的輪候時間較新界區公屋申請者的輪候時間長大約一年，導致公屋平均輪候時間上升。

消息指，葵涌麗瑤邨及大埔富蝶邨項目按計劃原本應已落成，可供5700個一般申請者入住，但兩個項目由「精進建築有限公司」擔任建築承建商出現延誤，影響編配。署方預計，平均輪候時間明年上半年仍會上升，但隨著新公屋和簡約公屋陸續落成，整體公營房屋供應會持續明顯增加，輪候時間到2025年會回落。

公屋平均輪候時間6年封頂目標不變，公屋綜合輪候時間亦會在2026至2027年度，回落到4.5年。署方又指，直至《長遠房屋策略》的第二個五年期，傳統公屋供應量會進一步大幅增加，形容目前輪候時間的短期上升，只是轉勢前的必經階段。

立法會房屋事務委員會副主席梁文廣指，「精進建築工程有限公司」早前被屋宇署除牌，但不影響姊妹公司，有負責公屋項目的「精進建築有限公司」，相關的公屋工程仍然進行中，相信項目延誤影響有限。他認爲如公屋建築承建商被除牌，應該預早和房屋署溝通，讓當局盡快採取應變措施，就項目重新招標等，減低對工程的影響。

梁文廣又指，雖然今季的輪候時間上升，但大部分成功入住公屋的是輪候市區或擴展市區的申請者，形容是「守得雲開見月明」，他預計隨下年度有不少新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位，在2025年陸續落成，輪候時間應會持續改善。

團結香港基金亦認爲，隨著未來數年簡約公屋及傳統公屋供應將增加，相信輪候時間會維持長期下降。但基金認爲要確保公營房屋能穩定增量，配合《施政報告》提出的鼓勵生育政策，包括公屋「家有初生優先配屋計劃」所帶來的額外需求，避免輪候時間縮短的趨勢被「打回原形」。