政府擬訂地契續期新機制　 無需再與業權人簽立新地契

鑑於由2025年起，有大量地契到期，政府明日就《政府租契續期條例草案》刊憲，透過法例提供一個地契續期的新機制，由地政總署署長在憲報刊登續期公告為地契續期，無需與業權人簽立新地契。草案下周三在立法會首讀。

發展局建議把刊登續期公告的時間，由早前建議的地契到期前不少於3年，延長至地契到期前不少於6年。發展局向立法會提交文件指出，由2025年6月至2047年6月29日將有約2400個地段的地契到期。2047年6月30日當天，有約30萬個地段的地契更會同日到期，當日涉及逾150萬位業權人。

地政總署署長可在憲報刊登公告，分批為到期的適用地契續期，每份公告會指明涵蓋的地契到期日子，除非地契被列於「不予續期列表」 ，換言之，只有不獲續期的地契才會在「列表」中逐一列出，署方會以行政方式通知業權人不獲續期的原因 。

當局為求清晰明確，計劃會按年刊登公告，例如在每個曆年最後一個工作日，以便業權人和投資者提早規劃， 涵蓋不少於6年內到期的地契。舉例來說，對於2031年到期的地契，續期公告和「不予續期列表」應不遲於2024年12月31日刊登。