政府拟订地契续期新机制　 无需再与业权人签立新地契

鉴于由2025年起，有大量地契到期，政府明日就《政府租契续期条例草案》刊宪，透过法例提供一个地契续期的新机制，由地政总署署长在宪报刊登续期公告为地契续期，无需与业权人签立新地契。草案下周三在立法会首读。

发展局建议把刊登续期公告的时间，由早前建议的地契到期前不少于3年，延长至地契到期前不少于6年。发展局向立法会提交文件指出，由2025年6月至2047年6月29日将有约2400个地段的地契到期。2047年6月30日当天，有约30万个地段的地契更会同日到期，当日涉及逾150万位业权人。

地政总署署长可在宪报刊登公告，分批为到期的适用地契续期，每份公告会指明涵盖的地契到期日子，除非地契被列于“不予续期列表” ，换言之，只有不获续期的地契才会在“列表”中逐一列出，署方会以行政方式通知业权人不获续期的原因 。

当局为求清晰明确，计划会按年刊登公告，例如在每个历年最后一个工作日，以便业权人和投资者提早规划， 涵盖不少于6年内到期的地契。举例来说，对于2031年到期的地契，续期公告和“不予续期列表”应不迟于2024年12月31日刊登。