市況欠佳　甯漢豪指政府會研究分割土地出售

發展局局長甯漢豪指，土地流標與整體經濟環境有關，環球經濟利息高企，香港必然受到影響，而每年度公佈的賣地表，只説明政府準備出售哪些地皮，並非代表一定出售。她在電台節目解釋指，按照過去經驗顯示，在市道欠佳下，發展商對較小的地皮的興趣較大，因此政府會在較大的地皮，分割出售；對於北部都會區的部分新發展區，都會盡量向發展商解説清楚條款，包括基建啓用時間等資訊。

她又强調，私樓未來5年每年落成量達1.9萬伙，不擔心現時賣地計劃，會影響未來落成數字，又指政府不會停止造地。

政府計劃容許發展商未收足新界土地，只要收到九成或以上，仍然可以提出原址換地申請，由政府運用公權力收回餘下土地批給發展商。甯漢豪指，不希望新界土地得物無所用，過往越大幅土地，發展商較難有齊全數業權，認為既然政府收地是基本盤，就決定將原址換地申請門檻定於9成，相關比例亦非定得太鬆。

甯漢豪說，若有私人發展商有意發展，相關土地就無需等到收地才能做平整，以加快熟地供應，亦都減省工程費用。目前政府庫房緊張，甯漢豪指，相關收地補償支出在過去幾年已有預算，重申香港長遠需要土地支持產業發展，不能因眼前的經濟情況而停止造地。