市况欠佳　宁汉豪指政府会研究分割土地出售

发展局局长宁汉豪指，土地流标与整体经济环境有关，环球经济利息高企，香港必然受到影响，而每年度公布的卖地表，只说明政府准备出售哪些地皮，并非代表一定出售。她在电台节目解释指，按照过去经验显示，在市道欠佳下，发展商对较小的地皮的兴趣较大，因此政府会在较大的地皮，分割出售；对于北部都会区的部分新发展区，都会尽量向发展商解说清楚条款，包括基建启用时间等资讯。

她又强调，私楼未来5年每年落成量达1.9万伙，不担心现时卖地计划，会影响未来落成数字，又指政府不会停止造地。

政府计划容许发展商未收足新界土地，只要收到九成或以上，仍然可以提出原址换地申请，由政府运用公权力收回余下土地批给发展商。宁汉豪指，不希望新界土地得物无所用，过往越大幅土地，发展商较难有齐全数业权，认为既然政府收地是基本盘，就决定将原址换地申请门槛定于9成，相关比例亦非定得太松。

宁汉豪说，若有私人发展商有意发展，相关土地就无需等到收地才能做平整，以加快熟地供应，亦都减省工程费用。目前政府库房紧张，宁汉豪指，相关收地补偿支出在过去几年已有预算，重申香港长远需要土地支持产业发展，不能因眼前的经济情况而停止造地。