何永贤称出售资助房屋比例　需顾及公屋轮候时间调整

房屋局局长何永贤表示，有建议提出调校目前房委会兴建七成公屋、三成资助房屋的比例，以透过出售居屋或绿置居加大房委会的收入，但她强调，何时调整这个比例，跟公屋轮候时间有关，指公屋需求大，在公屋轮候时间6年封顶，以及2026/27年综合轮候公屋时间降至4.5年的目标不变之下，暂时无空间提升出售资助房屋的比例。

何永贤在一个电视节目举例指出，房委会未来要动用庞大资金兴建大量公屋，要开始思考财政平衡和量入为出，暂时要到下个5年较后时间，才有空间提升出售资助房屋的比例。

何永贤又指，若公屋轮候时间降至3年的长远目标延长至3.5年，当局会有更多空间提升出售资助房屋比例。她指，如提升资助房屋的供应量，可以增加公屋居民购买资助房屋的机会，亦能腾出更多公屋供应。

至于会否透过增加公屋租金增加收入，何永贤指，会按现行机制就公屋租金每两年进行一次检讨，检讨方法有既定方程式，包括住户入息变化等，不会因应房委会的财政情况而改变。

何永贤又指，房委会会采用更多组装合成法兴建未来的房委会公屋，有望降低现时每间近百万元的建筑成本，参考简约公屋的经验，预计造价可以降低1成至1成半。

至于打击滥用公屋的工作，何永贤指，现时有机制要求公屋住户申报内地及海外物业，有关物业会被视作资产，若然超出限额，住户就需要交还单位。她指，当局会向广东省的部门查册跟进，并正研究与内地建立恒常机构，查核公屋住户内地资产。