放寬按揭成數 建立置業階梯

財經事務及庫務局局長劉怡翔表示，政府放寬住宅按揭成數旨在為在職人士建立置業階梯，向他們提供更多方便，並非為挽救樓市或催谷樓價。他表示，本港金融市場有其實力，政府亦持續推行相關改革，提升金融服務競爭力。他表示，香港根基深厚，會持續發展，例如傳統金融與金融科技融合，而大灣區方面仍有很多合作空間。

施政報告提出，放寬香港按證保險有限公司向首次置業人士提供的按揭保險計劃樓價上限。劉怡翔今日出席電台節目時說，過去一段時間，有不少人，特別是收入固定的在職人士向政府反映，他們有能力供樓卻付不起首期，難以在二手市場置業。因此，金融管理局和按揭證券公司按現時市場整體形勢，在風險可控的情況下，推出措施協助市民置業。他強調，申請者仍要有固定收入，並通過壓力測試。

被問到是否擔心市民因此而「上錯車」，他說，已提醒市民量力而為，考慮清楚自己的需要和還款能力才入市。

在談及資金流時，劉怡翔說，金管局的銀行存款數據顯示，過去數月有資金流進流出，存款也有上落，情況正常，並沒有特別大規模的資金外流。他又引用新加坡金管局指，並無太多資金由香港流向新加坡，但擔憂某地方資金明顯流出的話，反映整個地區穩定性有問題。

另外，劉怡翔又說，金融中心競爭力與法制、監管架構與實施息息相關，近期經濟挑戰大，零售業面對較大困難。他指，政府會持續在海外及大灣區推廣，並更多利用金融科技，提升香港的國際市場競爭力。