放宽按揭成数 建立置业阶梯

财经事务及库务局局长刘怡翔表示，政府放宽住宅按揭成数旨在为在职人士建立置业阶梯，向他们提供更多方便，并非为挽救楼市或催谷楼价。他表示，本港金融市场有其实力，政府亦持续推行相关改革，提升金融服务竞争力。他表示，香港根基深厚，会持续发展，例如传统金融与金融科技融合，而大湾区方面仍有很多合作空间。

施政报告提出，放宽香港按证保险有限公司向首次置业人士提供的按揭保险计划楼价上限。刘怡翔今日出席电台节目时说，过去一段时间，有不少人，特别是收入固定的在职人士向政府反映，他们有能力供楼却付不起首期，难以在二手市场置业。因此，金融管理局和按揭证券公司按现时市场整体形势，在风险可控的情况下，推出措施协助市民置业。他强调，申请者仍要有固定收入，并通过压力测试。

被问到是否担心市民因此而“上错车”，他说，已提醒市民量力而为，考虑清楚自己的需要和还款能力才入市。

在谈及资金流时，刘怡翔说，金管局的银行存款数据显示，过去数月有资金流进流出，存款也有上落，情况正常，并没有特别大规模的资金外流。他又引用新加坡金管局指，并无太多资金由香港流向新加坡，但担忧某地方资金明显流出的话，反映整个地区稳定性有问题。

另外，刘怡翔又说，金融中心竞争力与法制、监管架构与实施息息相关，近期经济挑战大，零售业面对较大困难。他指，政府会持续在海外及大湾区推广，并更多利用金融科技，提升香港的国际市场竞争力。