美聯主席黃建業冀樓市全面撤辣　稱今年以保本保命為重

美聯集團主席黃建業在新春團拜致辭時表示，本港目前受制多重不利因素，面對負資產個案、貨尾單位數量升，成交價下跌，目前是為樓市全面撤辣的好時機。

黃建業指，去年本港全面通關後，人才資金流走，外遊需求強勁等，均導致本港經濟形勢大變，樓價下行速度自去年底起加速，令二手市場出現劈價5成的成交個案，但相信經過6至7個月調整期，最壞的時間已過，估計樓價跌幅將於農曆新年後收窄或轉趨穩定，進一步刺激交投，但復蘇仍需時一段時間。對於新春期間藍籌屋苑無成交，他相信是受到很多市民外遊影響，而截至目前，睇樓準買家數量已回升。

對於專才來港對樓市交投的刺激作用，他認為，目前專才均以租樓為主，仍在觀望及研究本地市場，相信相關人士的置業意向尚未被完全反映。

黃建業透露，去年美聯關閉逾百家分行，流失約1700名員工，面對市場由牛轉熊，將持續以熊市心態應對今年市況，盡量收縮業務，旨在「保本、保命」，若條件合適也不抗拒開新舖。