新一份财政预算案　楼市全面撤辣　薪俸税宽免上限为3千元

财政司司长陈茂波公布新一份财政预算案，宣布政府决定全面撤销楼市辣招，指在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。而本港在赤字超过1000亿元的环境下，不再向市民派消费券，薪俸税宽免上限则降至最多3000元；预算案又宣布加烟税，每支加8毫；电动车首次登记税宽减下调4成。预料今年本港经济增长2.5%至3.5%。

财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案，宣布即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。他指，一直密切留意住宅物业市场的情况，认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。陈茂波又说，为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排深受欢迎，已有超过500多宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。

政府消息指，经考虑最新市况，包括楼价变化速度和幅度、成交量、未来房屋供应量、经济展望和整体市场气氛等，目前市场环境和房屋需求已经明显改变，估计楼市“撤辣”后，短期内不会大起大落。

消息人士又指，楼市受息口、外围经济、楼价、市场信心等多个因素影响，因此未为“撤辣”设立关键绩效指标KPI；如果楼市再现炒风，当局会审视供求情况，决定是否重推“辣招”。 消息人士引述数据指，目前短期转售物业的宗数占整体交易总数只有0.9%，远低过2010年引入额外印花税前的2成；涉及非本地个人和公司购买住宅物业的宗数，亦维持低水平，占交易总数只有0.8%，低过引入买家印花税前的4.5%。同期涉及非永久性居民的住宅物业交易中，97%买家取得物业时，并无在香港拥有其他住宅物业，较推出新住宅印花税前的75%显著高。

消息人士又预计，未来3至4年的一手私人住宅供应量，仍然维持较高水平，去年12月底最新数字约为10.9万伙，反映私楼市场稳定。去年《施政报告》宣布减辣后，无迹象显示市场变得炽热，上月交易宗数约为3500宗，虽然有关数字录得连续3个月上升，仍与去年上半年每月4370宗水平仍有距离。

消息人士指，过去3年，额外引花税税收每年平均约有1.87亿元，买家印花税税收每年平均有26.11亿元，新住宅印花税税每年平均有62.39亿元。“撤辣”措施将在今明两日刊宪，下月13日提交立法会审议。