市建局焕然懿居第三座售价折扣率　调升至87折

市建局港人“首置”项目焕然懿居第三座完成资格审核工作，首批申请者将于下周一起拣楼，预料3月底至4月初完成整个销售程序。项目共提供260个单位，市建局收到3669份有效申请表。

项目去年9月底以市价78折推出，随着过去多月楼市下滑，实际折扣率调整至约87折，意味着准业主现时要付出的楼价，会较原来的预算高，但日后若在市场上转售单位时，补价的金额将会由市价的22%相应减少至约13%。

行政总监韦志成在网志表示，在审核工作进行期间，正值楼市下行、利率高企的环境，留意到社会有意见指，在楼价下跌的情况下，“首置”单位的折扣率将较公布价单时少，加上有转让限制，削弱项目的吸引力，但最终仍然有超过1000名申请者应邀出席资格审核的会面，与2019年及2020年，推出焕然懿居第一及第二座时相若，反映在楼市回落的环境下，项目仍有一定吸引力。

韦志成又指，“首置”买家对置业的刚性需求不减，而焕然懿居第三座位于市区，定价较市价低，单位面积亦较大，比同区的私人住宅项目更有优势及竞争力。