市建局將重建洗衣街花墟變水道公園　料花25億元收購

市建局公布開展「洗衣街╱花墟道發展計劃」，6個地盤總面積超過2.9萬平方米，涉及花墟一帶23幢樓齡超過64至76年的舊樓，估計275個住戶和33個地舖商戶受影響，市建局預料將斥資約25億元，收購共約190個業權。

其中會在太子道西和洗衣街地盤，透過轉移園藝街和花墟道一帶較小地盤地積比的方式，作較大型的混合式發展，包括住宅、酒店或辦公大樓，預料提供約1350個住宅單位。

市建局總監(規劃及設計)麥中傑指出，重建會整合現有界限街體育館和遊樂場等休憩用地，興建不少過8800平方米「水道公園」，串連旺角大球場、花墟店舖，通往太子道西花墟，又會興建多用途綜合大樓，重置和整合康體設施。

市建局會將發展潛力較小的4個地盤，重建成公共空間和低矮零售設施，並會透過活化和美化花墟道後巷，營造「第三條花墟步行街」。 市建局預料重建後可以提供合共10.39萬平方米樓面面積，目標在2035至36年度完工。

市建局指，經濟不明朗下，未能預計項目盈虧，希望在有限資源下推動市區更新。當局又指，目前旺角花墟有約120間花店，受項目影響只有20間、佔一成七，會向商戶了解經營意願和需要，形容項目會尊重花墟氛圍，會透過融合策略推動花墟發展。

市建局正進行凍結人口調查，確定單位數目和樓宇使用情況，會呈交計劃草圖到城規會，本年中刊憲和收集公眾申述，經處理後，獲得行政長官和行會批准，就會啟動收購，預計一年內完成，之後會邀請發展商投標，分期進行。市建局下星期會向居民和商戶舉行簡介會。

香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春指，花墟有百多年歷史，商戶經營多年，部分更橫跨三代，擔心改建後的高樓大廈會失去原有的墟市特色，工程期間亦會影響生意。他指，若當局要求花店搬遷到其他地區，將不利花商運貨，增加經營成本，會考慮重建後回遷，但擔心屆時租金上漲，希望政府給予較好補償。

有經常來買花的市民表示，擔心重建後租金上升，花店難以繼續經營，或將租金加幅反映在零售價上。有市民形容來花墟買花是情意結，期望重建後有另一番新景象，又建議當局向遊客介紹花墟歷史，保留回憶。

身兼市建局董事的民建聯立法會議員鄭泳舜歡迎重建計劃，希望重建後能配合旺角大球場發展成體育運動中心。他又指，重建計劃已保留絕大部分花店，並預留地方安置商戶，根據九龍城重建經驗，不少特色食肆都能重返重建區域繼續經營，希望當局能盡量保留花墟的行業生態和面貌。