市建局将重建洗衣街花墟变水道公园　料花25亿元收购

市建局公布开展“洗衣街╱花墟道发展计划”，6个地盘总面积超过2.9万平方米，涉及花墟一带23幢楼龄超过64至76年的旧楼，估计275个住户和33个地舖商户受影响，市建局预料将斥资约25亿元，收购共约190个业权。

其中会在太子道西和洗衣街地盘，透过转移园艺街和花墟道一带较小地盘地积比的方式，作较大型的混合式发展，包括住宅、酒店或办公大楼，预料提供约1350个住宅单位。

市建局总监(规划及设计)麦中杰指出，重建会整合现有界限街体育馆和游乐场等休憩用地，兴建不少过8800平方米“水道公园”，串连旺角大球场、花墟店舖，通往太子道西花墟，又会兴建多用途综合大楼，重置和整合康体设施。

市建局会将发展潜力较小的4个地盘，重建成公共空间和低矮零售设施，并会透过活化和美化花墟道后巷，营造“第三条花墟步行街”。 市建局预料重建后可以提供合共10.39万平方米楼面面积，目标在2035至36年度完工。

市建局指，经济不明朗下，未能预计项目盈亏，希望在有限资源下推动市区更新。当局又指，目前旺角花墟有约120间花店，受项目影响只有20间、占一成七，会向商户了解经营意愿和需要，形容项目会尊重花墟氛围，会透过融合策略推动花墟发展。

市建局正进行冻结人口调查，确定单位数目和楼宇使用情况，会呈交计划草图到城规会，本年中刊宪和收集公众申述，经处理后，获得行政长官和行会批准，就会启动收购，预计一年内完成，之后会邀请发展商投标，分期进行。市建局下星期会向居民和商户举行简介会。

香港鲜花盆栽批发联会主席赖荣春指，花墟有百多年历史，商户经营多年，部分更横跨三代，担心改建后的高楼大厦会失去原有的墟市特色，工程期间亦会影响生意。他指，若当局要求花店搬迁到其他地区，将不利花商运货，增加经营成本，会考虑重建后回迁，但担心届时租金上涨，希望政府给予较好补偿。

有经常来买花的市民表示，担心重建后租金上升，花店难以继续经营，或将租金加幅反映在零售价上。有市民形容来花墟买花是情意结，期望重建后有另一番新景象，又建议当局向游客介绍花墟历史，保留回忆。

身兼市建局董事的民建联立法会议员郑泳舜欢迎重建计划，希望重建后能配合旺角大球场发展成体育运动中心。他又指，重建计划已保留绝大部分花店，并预留地方安置商户，根据九龙城重建经验，不少特色食肆都能重返重建区域继续经营，希望当局能尽量保留花墟的行业生态和面貌。