萧泽宇指撤辣后楼价未见大升　唯交投量多料增投诉

地产代理监管局主席萧泽宇表示，政府撤销楼市“辣招”后，楼价未见有即时上升，但交投量就倍增，也带动了地产代理的生意。他表示，过去两三年地监局接获的投诉数字，每年递减1至2成，每年约有数百宗，相信随着“撤辣”，交投量上升，投诉数字亦会上升。

萧泽宇在一个电视节目表示，地产代理违规的个案中，主要涉及违规广告、无妥善处理临时合约和无提供准确物业资料；例如过往曾有代理混淆单位属于低层或高层、将建筑面积讲成实用面积，亦有代理处理交易时兼任双方代理，令其中一方的利益受损；有代理亦曾误导买家银行必定批出按揭，他建议买家在落订前，先查询银行。

萧泽宇表示，现时法例下，即使代理无持牌，也可以销售境外物业，但他指，海外物业交易的规管方式和发展商做法，与香港都有分别，呼吁有意购买境外物业的人注意，并应寻求持牌代理协助。

萧泽宇表示，截至去年年底，收到13宗地产代理处理㓥房租约时，涉嫌违反㓥房租管法例投诉，当中有4宗仍在调查，有9宗未有足够资料，无法跟进。