樓價連跌5個月 年底前料再跌3%

本港的樓價連續下跌破5個月，10月份樓價跌幅較9月收窄。差餉物業估價署數據顯示，10月私樓售價指數按月跌1.3%，但今年首10個月仍有4.6%升幅。

有學者指，樓價受本地政治因素和經濟轉差拖累，估計年底前仍再跌2-3%。

但有發展商認為，直至明年上半年樓價表現平穩，上落幅度各5%。

另一方面，新地以422億元投得西九龍高鐵商業地王，長實亦有入標這個項目，長實執行董事趙國雄表示，每間發展商都有不同業務策略，集團出價比同業低及保守，主要考慮地皮有限制，不可以拆售，而集團傾向買賣彈性較大的項目。

趙國雄說，出價視乎後市，並非對後市有任何隱憂，又形容黃金地段無機會「撈平地」，業界亦無這心態，他反而認為項目整個投資額多達千億元，反映業界對樓市及香港未來發展有信心。他強調，長實每次都積極投地，未能中標只因對市況看法不同。